Art. 1126 c.c. anche per il lastrico di proprietà esclusiva in condominio?
Premessa In un condominio i lastrici possono essere in uso esclusivo di uno o più condomini oppure essere in uso e proprietà esclusiva di un solo condomino. Ciò comporta ovviamente delle differenze in termini giuridici. Nel primo caso, infatti, si avrà la fattispecie dell’art. 1117 c.c. che annovera il lastrico tra gli elementi comuni, avente […]
Quale termine di prescrizione per gli oneri di urbanizzazione?
Premessa Gli oneri di urbanizzazione sono i corrispettivi dovuti per interventi di nuova costruzione, ampliamento di edifici esistenti e ristrutturazioni edilizie. Sono composti da una quota commisurata all’incidenza dell’intervento edilizio sulle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, e da una quota commisurata al costo di costruzione. I contributi per oneri di urbanizzazione hanno sostanzialmente natura […]
Sono deducibili i contributi previdenziali versati dagli eredi?
L’interpello A seguito di interpello da parte di un contribuente che chiedeva se è possibile per gli eredi, dedurre dal loro reddito complessivo, ai sensi dell’articolo 10, comma 1, lettera e), del TUIR, i contributi previdenziali che gli stessi hanno versato a seguito di successione ereditaria, l’Agenzia delle Entrate ha fornito la risposta n. 267 […]
Trainer e istruttori: vita dura per chi non è in regola
Premessa Con l’entrata in vigore del nuovo registro CONI, tutte le ASD e le SSD hanno dovuto iscriversi obbligatoriamente ai fini del riconoscimento della loro attività sportivo-dilettantistica a partire dal primo gennaio 2019 (Delibera Coni n. 1574 del 18 luglio 2017 ai sensi dell’art.5 com.2 lett. C del D.Lgs. 242/99). Obbligo inerente tutti gli affiliati […]
Lavori condominiali urgenti e cassa insufficiente: che fare?
Premessa L’amministratore di condominio è spesso risucchiato in situazioni critiche durante il suo operato che lo espongono a conseguenze in ordine civile e penale non indifferenti, nonostante il più delle volte non siano imputabili ad una sua cattiva gestione bensì ad un mero corso degli eventi o all’immobilismo dell’assemblea. Ai sensi dell’art. 1135, secondo comma, […]
Soggetti sportivi: registro CONI o RUNTS?
Premessa La riforma del Terzo settore di cui al d.lgs. 3 luglio 2017, n. 117 ha previsto l’istituzione del Registro Unico Nazionale del Terzo settore (RUNTS). L’iscrizione al Registro è facoltativa, ma ad essa è subordinata la possibilità di fruire delle agevolazioni finanziarie, fiscali e di rapporto con gli enti pubblici previste dalla riforma del […]
Cassazione: l’affiliazione al CONI non basta per escludere le finalità lucrative
Con la sentenza n. 15323 depositata il 6 giugno 2019, la V Sezione Civile della Corte di Cassazione ha stabilito che l’iscrizione al CONI, per il tramite di enti o federazioni, non è sufficiente per spogliare una ASD dalle finalità lucrative. Il fatto L’Associazione Sportiva Dilettantistica in questione ha impugnato l’avviso di accertamento emesso […]
Credito d’imposta riacquisto prima casa
Norma e condizioni L’art. 7, commi 1 e 2, della legge 23.12.1998 n. 448, ha previsto, a decorrere dal 1.1.1999, l’attribuzione di un credito d’imposta a favore di coloro che entro un anno dalla vendita dell’immobile acquistato con i benefici della prima casa provvedano ad acquisire a qualsiasi titolo un’altra casa non di lusso, qualora […]
Sanzioni condominiali: come applicarle e riscuoterle
Premessa L’articolo 70 delle disposizioni di attuazione del codice civile dispone che in caso di infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilita, come sanzione privata, il pagamento di una somma di denaro fino ad euro 200, e in caso di recidiva, cioè di ripetizione dello stesso comportamento vietato, fino a 800 euro. Lo scopo […]
Verifica legittimità della SCIA: nessun termine per la sollecitazione da parte del terzo
Premessa La Corte costituzionale ha respinto i dubbi di costituzionalità sollevati nei confronti dell’art. 19, comma 6 ter, della legge n. 241/1990 recante “Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi”, con riferimento alla mancata previsione di un termine finale per la sollecitazione da parte del controinteressato della […]